Lettre pour Élise Lucet

Lettre ouverte de Astrid Guiragossian à Élise Lucet
“Help : syndic corum immobilier : gestion opaque”

1 février 2019,

Bonjour Élise Lucet,

Madame,

Je suis propriétaire d'un appartement et membre du conseil syndical de Soleil Levant 1, copropriété située au 140 rue Jean-Baptiste Laquintinie à Montpellier.
Cette résidence est constituée de 3 entités : 2 copropriétés Soleil Levant 1 et Soleil Levant 2 (donc 2 syndics) et 1 syndic pour les parties communes (USL).

Au départ, Corum gérait la totalité. Soleil Levant 2 a décidé de s'en séparer et de prendre l'agence Saint Pierre qui gère professionnellement.

Entre autres : A la dernière assemblée le 18 septembre 2018 de Soleil Levant 1, Monsieur DUPUY de CORUM a voulu nous imposer la société ETI : 72 000 euros et nous avons réussi à obtenir URBACO 22 416 euros TTC.

Cela concerne des travaux d'étanchéité résultant de la plantation de palmiers par le promoteur qui n'ont pas été relevés au passage de la décennale. Le Président du conseil syndical avait été informé ainsi que le syndic CORUM verbalement seulement. Aucun carnet d'entretien, aucun suivi, des retards dans les assemblées. Membre du conseil syndical, depuis une année et demi je n'ai plus été contactée par le bureau et n'y mise au courant des ordres du jour.

Depuis le 31 octobre 2018, il n'y a plus de syndic pour les parties communes. Une grande partie des copropriétaires de Soleil Levant 1 aimeraient aussi prendre le même syndic que SL2 pour SL1 et les parties communes.

Une propriétaire a envoyé le 28 septembre 2018 une lettre avec AR dans ce sens avec contrat type, elle n'a pas été contactée mais nous recevons aujourd'hui la convocation pour l'assemblée générale après deux mois de retard sur la date prévue et le syndic ne rentre pas en matière pour le changement sous prétexte que le contrat type n'est pas valable.

NB : j'ai trouvé ce lien sur internet mais la lutte est très difficile et risque d'être coûteuse

https://arc-copro.fr/documentation/abus-n-2889-corum-immobilier-maintenant-des-convocations-hors-mandat


Cordialement
Astrid Guiragossian

Auteur: Astrid Guiragossian