Lettre pour Élise Lucet

Lettre ouverte de Hélène MICHEL à Élise Lucet
“Arnaqués par notre promoteur immobilier”

dimanche 13 mars 2016,

Bonjour Élise Lucet,


J'ai acheté un appartement BBC en avril 2015 par le promoteur constructa à limeil-brevannes.

J'ai reçu un mail du syndic que je vous mets à suivre.

Constructa (le promoteur) aurait eu les pleins pouvoirs concernant le financement de la centrale biomasse nous chauffant, ainsi constructa aurait négocié 33 ans de financement par les copropriétaires.

Nous n'avons jamais été au courant depuis avril 2015 c'est seulement aujourd'hui que nous apprenons la merveilleuse nouvelle pratiquement 1 an après.

Nous sommes victimes d'une arnaque qui handicape tous nos projets de revente et même de financement de notre logement tous les mois.


Pouvez vous nous aider à dénoncer cette arnaque? Nous ne pouvons pas payer et nous ne pourrons pas vendre dans ces conditions … Nous avons un enfant de 9 mois et nous travaillons mon conjoint et moi à plein temps. Nous allons devoir travailler de nuit de temps en temps afin de payer cette centrale qui ne nous appartiendra jamais.



(MESSAGE DU CONSEIL SYNDICAL –
RESIDENCE NUANCES NOS CHARGES VONT DOUBLER UNIQUE CAUSE : FINANCEMENT DE LA CENTRALE BIOMASSE PAR LES COPROPRIETAIRES DES QUARTIERS PASTEUR ET DES TEMPS DURABLES

Chers copropriétaires, Comme vous le savez tous, actuellement nous payons notre propre consommation de chauffage et d’eau chaude, éléments fournis par la nouvelle centrale biomasse située près du quartier des Temps Durables et gérée par COFELY, filiale d’ENGIE (ex-GDF SUEZ). Cette centrale alimente toutes les résidences de notre quartier et celles du quartier des Temps Durables. En Décembre 2015, notre syndic FONCIA a reçu des factures relatives entre autres à l’amortissement du financement de cette centrale d’un montant d’environ 8000 euros / mois sur une durée de 33 ans (environ 1, 7€ / m² chaque mois). Il en est de même pour les autres syndics des résidences concernées. Cela signifie que nos charges actuelles vont presque doubler. Exemple : Pour un copropriétaire résidant dans un appartement de 62 m² et payant actuellement environ 135 euros de charges, cela rajoute à ses frais la somme approximative de 105 euros. Notre syndic FONCIA n’était pas au courant de ce financement par les copropriétaires, tout comme nous. Il s’agit d’un contrat qui a été signé entre chaque promoteur et COFELY. De plus, le projet de cette centrale biomasse a été initié par la Municipalité (incluant la nouvelle Mairesse faisant partie à l’époque du conseil municipal). Les membres du Conseil Syndical souhaitent mobiliser tous les copropriétaires afin de travailler ensemble pour ne pas payer ce financement qui n’a jamais été mentionné par notre promoteur Constructa, qui n’était donc pas prévu dans nos charges et qui nous est maintenant imposé. Des rendez vous se déroulent actuellement auprès d’associations de consommateurs et d’avocats afin de connaître les différentes options qui s’offrent à nous. Foncia et nous vous tiendrons informés de l’évolution de cet épineux sujet.)


Je vous remercie de l'aide que vous nous porterez.

Hélène Michel

Auteur: Hélène MICHEL